第七十五章 神龙城诞生(1 / 1)

在埃及的房地产项目很符合秦风想做的风格，容积率想做什么样子的就做什么样子的，这多得劲。

做项目不是按照行政口的要求来，而是按照操盘手的想法来做，这样这个项目就会有灵魂。

埃及容积率不到1的数值，让整体项目的风格和品质提示了非常多。

如果单纯的做地产开发项目，没有一些灵魂赋予，是不适合在国外做项目的。

要跟他们树立一个故事的脉络，成就最美的社区。

“龙队，我来手把手教你怎么操盘，咱们正好闲着没事做。”

“好的，秦总，这样在国外我也是地产行家了，哈哈。”

“前期主要是看一看咱们的规划过了以后，接着呢就需要工程方面注意下，工程的注意好了就是营销的事情了，咱们没有贷款，所以一些获取现金的地方的情况基本上用不到。”

秦风简单的给龙刀说了说情况，就告诉他工程有专业人士，销售也有专人人士，他把控好方向就行了，龙刀这个大老粗才放心的说到“感谢秦总给我备齐了专业人士，要不然我真不知道怎么搞。”

埃及开罗距离河水又近，项目容积率低，具有高品质的别墅级想，秦风取名开罗一号院，让开罗的达官贵人都居住于此，典藏珍稀墅级房源给开罗的有钱人。

秦风让罗工把电子的规划图发过来后，钟浩安排的技术工人就能上场了。

在埃及的让人工成本太低了，建安成本也低，房价又低，这让秦风感觉回到了农村似的感觉。

但是绿化率很高，让小区品质看起来还是非常舒服的，毕竟埃及最缺少的就是绿植。

不到一个月的时间就把售楼部给建设了起来，其他又不需要建设地库，一个多月就能封顶，有钱任性的秦风抓紧盖起来，在开罗销售第一个项目。

整个开罗城市都知道河边有一个一号院，是一个华夏人开发的房地产项目，为啥呢，因为龙刀想把项目搞的轰动起来，就让龙九的一帮子人穿上了整齐的服装围绕着开罗城举牌宣传，一下子打响了一号院的名声。

整个项目土地成本加上建设成本加起来不超过1.5个亿，最后卖到了3个亿的房子，就这样秦风还预留了10套房源用于自住。

兄弟们在埃及的人太多了得有房子让他们住上，老是在基地里能让一帮子人给熏陶的成光棍。

开发的房产主要是为了居住使用的，秦风也给龙刀说过在埃及就开发这一个小区，不再新增开发项目，主要还是要想其他地方拓展。

整个非洲都说处于发展的状态，最便宜的就是劳动力的关系，所以雇佣军虽然价格低，但是发展起来还能让秦风的产业拓展的更快。

“小沫，你多关注关注海外的经济发展历史。我们这样的公司做什么产业合适。”

“阿风，咱们的优势是做房地产，你的那个什么系统又能生产植物和古城，为啥你不充分考虑考虑在国外的旅游呢？”

“是的，咱们的产业脱离不了地产，在国外做纯地产项目不好做，像埃及这样的项目，做一个就可以了，毕竟都说发展中国家，没有那么多人购买后期的产品的。”

秦风想到了这里，应该利用好便宜的劳动力把埃及古城项目给建设起来，让对过的欧洲人前来旅游，提升埃及的旅游收入，也让秦风的收入增加一番。

“我们拓展新项目没有那么快，还是把咱们的3万亩的沙漠城堡给做好吧。”

三万亩土地，绿化需要1000万方，光绿化就需要40个亿的生产值，建筑搞一些具有伊斯兰风格的建筑，最起码也要在100万平方以上，这一块成本需要20个亿，整个要去掉生产值60个亿，加上道路和一些配套再增加10亿元，整个算下来近百亿的投资。

这还是秦风自己的神话制造系统能生产。

“小沫，咱们把这个项目正好吧，埃及沙漠古城项目实际花费10亿，生产值用掉一部分，基本上我们在三至五年就能回本。”

“好的，阿风我支持你的建设。”

前边训练的一帮子人正好可以挡住后边的一些稀奇古怪的事情，秦风在不到十天的时间把三万亩所有的城墙全部布置完毕，布置完毕以后进行了绿化移植工作，第一次大批量的绿化移植，耗费了秦风进半个月的时间，全部把所有的植物栽种完以后，又进行了建筑物生产，建筑物生产足足进行了一个月才生产完毕。

一个古色古香的伊斯兰风格古建筑出现在了埃及的沙漠上，圆圆的穹顶建筑，让沙漠点缀了绿色的海洋，从空中望去，一片绿油油的景象让这一块的古城具备了非常有韵味的魅力。

在沙漠之中再造一个古城，秦风这次下大力气去把这件事做成了。

古城建成后，秦风邀请了于大使和默罕默德大人一起参观，两个人对于如此恢弘的建筑和一片绿油油的草地大感诧异。

“我的朋友，天哪，这是神的手笔啊，朋友，第一次见到有人能把这么大的沙漠做成这个模样，你们华夏人太厉害了。”

“秦总，确实跟人很震撼，你的速度真快，花费不少吧？”

“是的，于大使、默罕默德大人，我整个项目投入超过500个亿了，你看我所有的绿植都是具有一定年份的才在此进行了移植，要不然是在沙漠中不存活的，还有你看一看这个建筑风格，像不像你们开罗里大部分的伊斯兰风格？这是专门为你们埃及建设的一个神秘的古城。”

“我的朋友，你太有魅力了，埃及欢迎你这样的朋友，我会邀请我的家人和朋友们一起来游玩。”

“秦风，咱们非洲的华夏人朋友有空我也让他们来你建设的这块神秘的古城游玩，这个古城叫什么名字？”

“我还没有想好名字，华夏人建设的古城，肯定以华夏的东西来命名的。”

“埃及世代和华夏交好，取名多想一想琢磨琢磨。”

“叫神龙城怎么样？沙漠之中的神话。”

“好，好，我的朋友这个名字非常好，我喜欢。”